Generalsanierte ruhige und helle 2-Zimmer Wohnung mit separater Küche im 18. Bezirk - unbefristet

 Mietbeginn voraussichtlich ab 15.01.2021 und Besichtigungen ab sofort. Schicken Sie bitte Ihre Anfragen über die jeweilige Immobilienplattform.LAGE UND BESCHREIBUNGDiese helle und ruhige rd. 69 m² 2-Zimmer Wohnung liegt in der 3. Etage eines Wiener Jahrhundertwende-Altbaus mit schönem Hauseingang und prachtvoller Fassade Ecke Schulgasse/Klostergasse.Das Objekt bietet zwei Zimmer, die zentral zu begehen sind, eine separate vollausgestattete moderne Küche mit WM-Anschluss, Gastherme und einem Fenster, ein schmales Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und Handtuchtrockner, eine separate Toilette mit Fenster, einen verfliesten Abstellraum sowie einen Vorraum.Die unmittelbare Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der nahe gelegenen Gentzgasse und Währinger Straße findet sich eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Trafik, Bank, Apotheke), Ärzte, Tiefgarage, ein städtischer Kindergarten, diverse Schulen, ein kleiner Park mit Spielplatz vor dem Haus sowie zahlreiche Restaurants, Cafes und nette Lokalitäten.OBJEKT UND AUSSTATTUNG2 Zimmer - zentral begehbarseparate vollausgestattete Einbauküche (Ceranfeld, E-Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug, Mikrowelle und großer Kühl-/Gefrierschrank, WM-Anschluss, Gastherme)modernes Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken, Handtuchtrocknerseparate Toilette mit Handwaschbecken und FensterVorraumAbstellraumhochwertiger Eichenparkettboden in Wohnräumen und Vorraumzahlreiche doppeltverglaste KunststofffensterGasetagenheizungPersonenaufzug für 4 Pers. bis KGüberdachte Fahrradabstellmöglichkeit im HofKellerabteil zugeordnetMietvertrag unbefristetVERKEHRSANBINDUNGDie Straßenbahlinien 40, 41 "Martinstraße" befinden sich vor der Haustür, die Buslinien 37A, 40A sowie U-Bahn U6 "Währinger Straße / Volksoper" sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.Noch nicht das passende Objekt gefunden? Wir laden Sie ein unsere Homepage zu besuchen http://viennareal.atWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <1.000m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap