GROSSES BÜRO AM WIENERBERG

Zur Vermietung gelangt eine ca. 245,82 m² große, moderne und helle Bürofläche in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks. Das Bürohaus wurde 1992 errichtet und es befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Bürofläche ist situiert im 2. Stock (ohne Lift) und gliedert sich wie folgt: Eingangsbereich, zentrale Diele, 7 Büroräume, Teeküche, Abstellraum, 2 Toiletten.Alle Büroräume sind mit Teppichboden ausgestattet. Der Sanitärbereich ist verfliest. Beheizt wird mittels Fernwärme. Es besteht die Möglichkeit, Garagenplatze im Haus anzumieten.  Infrastruktur: Das Objekt "Otto-Probst-Straße" ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel - Buslinie 16, sowie Straßenbahnlinie 67 in Richtung U1 Reumannplatz - sehr gut erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Lokale befinden sich in der Wohn- bzw. Bürohausanlage.Resümee: Repräsentatives Büro zum fairen Preis mit optimaler Infrastruktur. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von die Qualität dieser Immobilie.Bruttomiete inkl. BK € 2.433,61Bruttomiete inkl. BK und Ust. € 2.920,33Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <25m Apotheke <175m Krankenhaus <1.650m Klinik <1.975m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <1.250m Universität <2.275m Höhere Schule <2.825m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <850m Sonstige Bank <875m Geldautomat <1.275m Post <175m Polizei <1.150m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <150m U-Bahn <1.525m Bahnhof <1.050m Autobahnanschluss <400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap