Top-Infrastruktur und neuwertige Büroflächen im 23. Bezirk!

Zur Vermarktung gelangen neuwertige Büroflächen von etwa 110m² - 263m² im 23. Wiener Gemeindebezirk!Das Objekt nahe der Kreuzung Triesterstraße / Altmannsdorfer Straße befindet sich in einem sehr guten Zustand, neben den Büroflächen sind ebenfalls Garagenstellplätze in der Hauseigenen Tiefgarage anmietbar.Die Lage ist für einen Bürostandort aufgrund der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßennetz als sehr gut zu bezeichnen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in fußläufig kurzfristig erreichbarer Entfernung ausreichend vorhanden.Ausstattung:ZentralheizungParkett-, PVC- und FliesenbodenParabetverkabelungTeekücheHauseigene TiefgarageVerkehrsanbindung:U-Bahn: U6-Station PerfektastraßeStraßenbahn: Lokalbahn Wien-BadenBuslinie: 64AIndividualverkehr: Südautobahn, Süd-Ost-TangenteWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.750m Krankenhaus <3.750m Klinik <4.250m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <4.750m Höhere Schule <4.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <750m Post <1.750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap