Büroflächen in Alterlaa mit ausgezeichneter Infrastruktur!

Das Bürogebäude liegt im 23. Wiener Gemeindebezirk an der Anton-Baumgartner-Straße gegenüber des Kaufparks Alterlaa. Durch diese Lage verfügt der Standort über eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Geschäfte, Cafes und Restaurants sind im direkten Umfeld situiert. Durch die U-Bahnstation Alterlaa der U1 ist ebenfalls eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung gewährleistet.Das Bürogebäude besteht aus 7 Obergeschossen, wobei sich die freien Mietflächen auf das 6. und 7. OG aufteilen. Die zwei Geschosse sind nicht miteinander verbunden und werden durch das zentrale Stiegenhaus vertikal erschlossen, die Büroflächen können einzeln sowie zusammen angemietet werden.Ausstattung:tlw. Laminat- und TeppichbodenFliesen in Teeküche und NassräumenCAT 6 Verkabelungtlw. Spiegelrasterleuchtentlw. abgehängte Decken im Gangbereichtlw. außenliegende Beschattungmechanische Be- und EntlüftungKabelkanälegekühlter Serverraumgetrennte Sanitäranlagen7. OG: großzügige FreiflächenLiftStellplätze anzumietenVerkehrsanbindung:U-Bahn: U1 Station Alterlaa, U6 Station Erlaaer StraßeBuslinien:  60A, 66AIndividualverkehr: Anbindung an A2 und A23Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.750m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap