ERSTBEZUG: Luxuriöse Garten-Maisonette in historischer Villa

In einer Villa aus den 1920er Jahren mitten im attraktiven Hietzinger Villenviertel wurde diese luxuriöse Maisonette-Wohnung für höchste Wohnansprüche neu errichtet. Sie bietet durchdachtes Wohnen in Grünruhelage auf zwei Ebenen mit rund 303 qm Wohnfläche in Kombination mit einer hochwertigen Ausstattung. Die Maisonette ist umgeben von einem ca. 117 qm großen Eigengarten zzgl. ca. 65 qm Gartenterrasse und hat im Obergeschoss eine ca. 38 qm große südseitige Terrasse mit Gartenblick. Der Käufer hat in punkto Raumkonfiguration und Design noch Gestaltungsmöglichkeiten. Im Vollausbau sind bis zu 8 Zimmer möglich. Die Fertigstellung der Wohnung erfolgt exquisit: Echtholzparkett oder Steinboden, formschöne Sanitäreinrichtungen in den Badeoasen, bis zu ca. 2,80 m Deckenhöhe, Vorbereitung für Alarmanlage und Videokameras für Ihre Sicherheit. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche in der Beletage bildet ein besonderes Highlight der Wohnung. Die Schlafräume werden ergänzt durch ein elegantes Badezimmer, einen großen Abstellraum und ein Gäste-WC. Die obere Ebene lässt viel Raum für eine individuelle Aufteilung der Zimmer für Schlafen, Arbeiten und Wohnen sowie ein zweites Bad. Die große vorgelagerte Terrasse ist ein absolutes Highlight. Ein Autostellplatz befindet sich vor dem Haus. Ein Lifteinbau ist vorbereitet, so dass eine barrierefreie Wohnung für höchste Wohnansprüche entstehen kann.