Wilhelminenstraße - Großzügige, helle Familienwohnung mit Gartenanteil

Zur Vermietung gelangt eine helle 4-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 134,31 m2. Die Wohnung hat eine angrenzende Loggia mit 6,75m2 sowie ein großer Gartenanteil mit ca 80m2 und Alleinbenutzung. Die Raumaufteilung wurde sehr großzügig gestaltet mit einem sehr geräumigen Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern und einem kleinen und einem zweiten, sehr großen Abstellraum, oberhalb des Flurs. Die Wohnräume wurden mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume mit Fliesen. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage. Ein Kellerabteil ist in der Miete inkludiert.Die Wohnung gliedert sich wie folgt:• Vorraum, Abstellraum, WC, Küche • Wohnzimmer mit angrenzender Loggia mit Blick auf die wohnungseigenen Gärten • Flur mit eingebautem Abstellraum • Bad mit Badewanne • 2 kleinere und 1 großes SchlafzimmerNebenkosten bei Anmietung:• Kaution: 3 BMM • Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.Der Mietvertrag wird mit einer Befristung von 5 Jahren abgeschlossen.Die peakreal GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap