Sonnige Altbauwohnung ~ Gartenmitbenützung

Die komplett renovierte, südseitige Altbauetage befindet sich im Hochparterre eines sehr charmanten Zweifamilienhauses in ruhiger Bestlage von Sievering. Wenige Gehminuten zur Endstation der Autobuslinie 39A. Die Hälfte des ca. 900 m² großen, schönen, sonnigen Gartens steht dem Mieter dieser Wohnung zur Verfügung. R A U M A U F T E I L U N G Die im Hochparterre gelegene Etage (ca. 100 m² groß) besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit Erker, 3 weiteren Zimmern, eines davon gartenseitig, einem Badezimmer (mit großer Eckbadewanne, Waschtisch, Dusche) und einem separaten WC. An die komplett möblierte Küche grenzt eine charmante Holzveranda, die sich bestens als Speisezimmer eignet. Über eine Treppe gelangt man von der Veranda aus in den Garten. Das komplett beheizte Halbsouterrain besteht aus einem großen Raum mit Fenster, Fernseh- und Telefonanschluss, einem Duschbad mit WC, einem Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einem Abstellraum. In der Mansarde befindet sich noch 1 kleines Zimmer (das ehemalige Dienstmädchenzimmer, mit Elektroheizung) sowie ein WC. A U S S T A T T U N G • Holzparkettböden • Doppelkastenfenster • hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern • komplett möblierte Küche mit sämtlichen Elektrogeräten • Waschmaschine • Gasetagenheizung • Sat TVAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1650 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 140 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 179 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1969