Top Apartment im Toscanahof

Die exklusiv ausgestattete, sonnendurchflutete moderne Wohnung befindet sich in einem von Star Architekten Gustav Peichl entworfenen Haus an einer der besten Adressen Wiens. Ein herrlicher, ca. 8.000 m² großer Parkgarten steht den Bewohnern dieses Wohnhauses zur Erholung zur Verfügung. Die Lage könnte besser nicht sein, die ARGENTINIERSTRASSE eine der elegantesten Lagen der Stadt mit Ihren herrlichen Palais, repräsentativen Botschaftsgebäuden und einen ca. 8.000 m² großen Parkgarten, ist nur fußläufig vom Karlsplatz, Schwarzenbergplatz und dem Belvedere entfernt. R A U M A U F T E I L U N G Die perfekt geschnittene Wohnung gliedert sich wie folgt: großzügiger Vorraum (ca. 14,86 m²) mit Garderobe/Abstellraum separates WC - neu revitalisiert Wohnraum (ca. 36,12 m²) mit hochwertiger Designerküche 2 weitere geräumige Zimmer (ca. 13,18 und 20,74 m²) südwestlich orientierter Wintergarten (ca. 14,52 m²) mit Zugang von allen 3 Zimmern Luxusbad - neu revitalisiert - Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch geräumiges trockenes Kellerabteil 1 PKW Stellplatz in der Garage steht bei Bedarf zum Kauf zur Verfügung (€ 50.000) A U S S T A T T U N G • Klimaanlage • Fernwärme • Smart Home • Holz Parkettböden • Designer Küche "GORENJE Designer Specialedition" • hochwertige Sanitär Ausstattung • FeinsteinzeugAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B