Gewerbefläche / Geschäftslokal in guter Lage des 4. Bezirks!

Zur Vermietung gelangt eine helle Gewerbefläche im Erdgeschoss eines wunderschönen Altbaus in Wiedner Bestlage!Das renovierungsbedürftige Objekt wurde bisher als Gastronomiefläche genutzt und wurde soeben ein wenig entkernt. Eine neuerliche Vermietung als Gastronomie ist nicht gewünscht.Mögliche Nutzungen wären z.B. Büro, Geschäftslokal, Selfstorage, Waschsalon, Yoga/Fitness, Cafe, Bistro etc.Der Preis versteht sich wie liegt und steht. Gerne kann die Vermieterseite auch Renovierungs- bzw. Adpatierungsarbeiten durchführen. Diese sind noch zu besprechen bzw. zu verhandeln.Vermietung lanfristig gewünscht!Wir stehen für Rückfragen oder Besichtigungen gerne zur Verfügung!Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis.Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap