Elegante 5-Zimmer Wohnung in Toplage des 8. Bezirks mit separater Küche - unbefristet

Die Wohnung wird generalsaniert und es kommt zu einer leichten Grundrissänderung. Die ersten Fotos von Küche und Nassräumen sind Musterfotos von Wohnungen des gleichen Eigentümers und die Fotos danach zeigen den aktuellen Zustand. Mietbeginn ab 01.01.2021 und Besichtigungen ab sofort möglich BESCHREIBUNG UND LAGEBei diesem großzügigen Objekt handelt es sich um eine geschmackvolle und geräumige 5-Zimmer Wohnung im 1. Geschoss eines typischen Jahrhundertwende Altbaus mit schönem Eingangsbereich und strukturierter Fassade, Ecke Lerchenfelder Straße / Piaristengasse.Vom Eingang gelangt man in einen großzügigen Vorraum, der auf der einen Seite in eine Flucht von 5 in etwas gleich großen Zimmern führt, die sowohl zentral als auch teilweise ineinander zu begehen sind. 3 Zimmer inkl. Wohnküche sind zur Lerchenfelder Straße ausgerichtet, ein Zimmer liegt Ecke Lerchenfelder Straße / Piaristengasse und das kleinste Zimmer zur Piaristengasse. Alle Zimmer sind sehr hell und mit einer Vielzahl von Fenstern ausgestattet. Die hochwertigen Fischgrät-Eichenparkettböden und die großzügigen Flügeltüren runden die elegante Optik dieser Wohnung auf. Auf der anderen Seite des Flurs gibt es außerdem ein modernes Badezimmer mit Duschkabine, Doppelwaschbecken und Waschmaschinen-Anschluss, einen kleinen Klopfbalkon, eine separate Toilette mit Fenster, sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Toilette und Fenster, das ensuite mit dem letzten Zimmer, eine perfekte Einheit für Gäste bietet.Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung (Bahnhof Wien-Mitte, U3/U4 Landstraße, Straßenbahnen 0,1) in 2-3 Minuten fußläufig erreichbar, die Nähe zum 1. Bezirk sowie die ruhige Lage, zeichnen diese großzügige Wohnung aus. Außerdem bietet die unmittelbare Nachbarschaft eine ausgezeichnete Nahversorgung und Infrastruktur: Wien Mitte - The Mall, zahlreiche Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Apotheke, Restaurants und diverse Lokalitäten.OBJEKT UND AUSSTATTUNG5 Zimmer inkl Wohnküche - zentral begehbarvoll ausgestattete moderne Wohnküche (Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühl-/Gefrierschrank)modernes Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken, Handtuchtrockner, WM-Anschluss, Fenstermodernes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Toilette, Handtuchtrockner, Fensterseparate Toilette mit Handwaschbecken und Fenstergroßzügiger Vorraumkleiner Klopfbalkonhochwertiger Fischgrät-Eichenparkettboden in Wohnräumen und VorraumFlügeltüren, zahlreiche große FensterGasetagenheizungPersonenaufzugKellerabteil zugeordnetüberdachter Fahrradabstellplatz im HofMietvertrag unbefristetVERKEHRSANBINDUNGDas Objekt bietet eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die Haltestelle der Straßenbahnlinien 46 (150m), Buslinien 13A (30m), sowie 48A (150m). Die nächstgelegene U-Bahn U2/U3 Volkstheater bzw. Rathaus kann in ein paar Minuten fußläufig erreicht werden.Noch nicht das passende Objekt gefunden? Wir laden Sie ein unsere Homepage zu besuchen http://viennareal.atWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <1.250m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap