MÖBLIERTES BUSINESS - APARTMENT MIT BALKON IN HOFRUHELAGE!

EXKLUSIVE WOHNUNG IM DIPLOMATENVIERTEL!Mitten im sicheren und prestigeträchtigen Wiener Botschaftsviertel entstand in der Beatrixgasse 27 das Projekt THE AMBASSY - PARKSIDE LIVING.Gelegen in direkter Nachbarschaft zur Ringstraße und dem ersten Bezirk, vereinen sich hier sämtliche Vorzüge urbanen, zeitgemäßen Wohnens: • Privilegierte und sichere Lage in City-Nähe – umgeben von über dreißig diplomatischen Vertretungen • Naturnahe Atmosphäre – zwischen Stadtpark und Modenapark • Luxuriöse Ausstattung – hochwertige und edle Materialien, stilvoll und mondänRaumaufteilung // Vorzimmer // Wohnküche // Schlafzimmer // Badezimmer // Toilette // Balkon Ausstattung // voll ausgestattete Küche mit allen Geräten // komplett möbliert // Dielenparkett Eiche  // Naturstein in den Bädern // abgehängte Decken mit Lichtspots (Voraum, Toilette und Bad) // Wohnungseingangstüre WK III // Holzdielen auf den Freiflächen // Außenfenster- und Türen als 3-Scheiben-Isolierglaskonstruktionen // außenliegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz // Fußbodenheizung // Deckenkühlung // Raumhöhen bis 2,85 m // Concierge - Service // erstklassiges SicherheitskonzeptHeizung & Kühlung Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fußbodenheizung (Fernwärme), die Kälteversorgung über eine Kühldecke (Fernkälte), die Abrechnung nach Verbrauch über Einzelzähler. In den Bädern befinden sich zusätzlich Handtuchheizkörper.Allgemeine Flächen Das Haus verfügt über sämtliche Annehmlichkeiten wie Personenaufzüge, Einlagerungsräume, einen Meeting - Raum, eine Privat - Lounge, ein Privatkino sowie über einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <750m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap