FABIANI Haus - Bürofläche in zentraler Lage

KONTAKTLOSE BESICHTIGUNG VIA VIDEOTELEFONIE IST MÖGLICHDie Liegenschaft befindet sich inmitten des 3. Bezirkes nahe WIEN MITTE und ist öffentlich wie auch mit dem Auto optimal und leicht erreichbar.Der Gebäudekomplex besteht aus mehreren Stiegenhäusern, die durch einen Innenhof miteinander verbunden sind. Im Innenhof des Gebäudes und in den Obergeschossen stehen mehrere Terrassen zur Verfügung.Zur Vermietung bieten wir ein Altbaubüro mit ca. 331 m² im 3. Liftstock an. Die abgebildeten Photos zeigen den Zustand vor einer noch erfolgenden Adaptierung - gewisse Mitsprachemöglichkeiten sind gegeben.Beschreibung:hohe und helle RäumeParkettbodenöffenbare FensterKühlung (Splitgeräte)getrennte SanitäreinheitenCAT5 VerkabelungBodendosenFernwärmeLiftDas Büro ist nicht barrierefrei erreichbar.Kosten:Miete: netto 14/m² im Monat Betriebskosten: netto 1,44 EUR/m²/MonatHeizung/Kühlung: netto 0,51 EUR m²/Monat Tiefgaragen-Stellplätze anmietbarÖffentliche VerkehrsmittelU3 RochusmarktStraßenbahnlinie: OBuslinie: 4AInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap