Wunderschön möblierte 4 Zimmerwohnung mit ca. 12m² Terrasse

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - gültig bis: 16.10.2022 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Heizwärmebedarf: ca. 142,4 kWh/(m²a) - Heizungsart: Etagenheizung - Befeuerung: Gas --------------- Dieses wunderschöne, modern möblierte Apartment liegt im 1. Stock (ohne Lift) eines repräsentativen Gründerzeithauses in einer ruhigen Sackgasse, in unmittelbarer Nähe zum Naschmarkt und Rechte Wienzeile bzw. Fußdistanz zur U4 Pilgramgasse. Das mit 3 Schlafzimmer, 2 Bädern, Parkett, teilweise Deckenspots, Alarm-Anlage und Gasetagenheizung ausgestattete Objekt besticht durch geschmackvolle Ausführung, perfektes Lay-Out (alle Zimmer sind zentral begehbar), Nähe zum Naschmarkt, ideale Infrastruktur - zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten (Hofer vis á vis) – sowie gute Verkehrsanbindung: U4 Pilgramgasse, Bus 13A zum Südbahnhof und Bus 14A und umfasst: 1 zentrales Vorzimmer mit Garderobe und Fenster 3 Schlafzimmer mit Garderobeschränken (eines mit Ausgang auf die ca. 12m² Terrasse) 1 großes Wohnzimmer mit 3 Fensterachsen und integrierter Wohnküche 1 natürlich belichtetes Wannenbad mit Toilette (ensuite) 1 Duschbad 1 separate Toilette mit Handwaschbecken 1 Abstellraum