Modernes EInfamilienhaus, ruhig gelegen mit Pool und Sauna

Einfamilienhaus mit Indoor Pool und schönem Garten am Fuße des Wilhelminenberges RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Vorraum, Gäste WC, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Bibliothek, Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, 1 Schlafzimmer mit Badezimmer en suite mit Wanne + Dusche, Toilette und Bidet - alle Räume mit Ausgang auf Terrassen und in den Garten, 1.Stock: Wohnzimmer (Lounge) mit Ausgang auf Terrasse, 2-3 Schlafzimmer, begehbare Garderobe, Badezimmer mit Dusche, Toilette und Bidet Gartengeschoss: 1 Gästezimmer mit Badezimmer, Schwimmhalle, Sauna, Fitnessraum, Abstellräume, Technikraum mit neuer Heizanlage AUSSTATTUNG: Parkett- und Steinböden, 2 Autoabstellplätze, Alarmanlage, Einbauschränke, Klimaanlage ÖFFENTLICHE ANBINDUNG Eine öffentliche Anbindung bietet ein Bus und die Straßenbahn am Fuße des Wilhelminenberges Die Wiener Innenstad ist in ca. 25 Autominuten erreichbar **----------** modern family house with indoor pool and beautiful garden, quietly located on "Wilhelminenberg" ground level:hall, guest toilet, living room with fire place, library, full equipped, open plan kitchen with dining corner, 1 bedroom with bathroom (tub, shower, toilet and bidet) ensuite, all rooms have access to terrace and garden 1st. floor: Lounge with access to terrace, 2-3 bedrooms, walk in wardrobe, bathroom with shower, toilet and bidet garden level: guest room with bathroom (tub and toilet), inddor pool, fitness room, sauna, storage rooms, technical room with new heating system wooden and stone flooring, air condition, alarm system, outside parking for 2 cars, pubic transport with bus and tram, city centre can be reached within 25 minutes by carAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 4808,18 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 181,82 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 499 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 5489