Prachtvolle Altbauwohnung mit Klimaanlage in topsanierten Gründerzeithaus mit Garage - unbefristet

Repräsentative Altbauwohnung mit 2 kleinen Balkonen und Klimaanlage in topsaniertem Gründerzeithaus - unbefristet 2.Stock mit Lift RAUMAUFTEILUNG Vorraum, großes Esszimmer mit offener Küche 38 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und en suite Badezimmer (freistehende Badewanne + Dusche + Toilette) und Ausgang auf kleinen Balkon, ein weiteres Schlafzimmer mit Ausgang einen kleinen Balkon, drittes Schlafzimmer, zweites Badezimmer mit Dusche, separate Toilette, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss AUSSTATTUNG Klimanalage, voll ausgestattete Küche, Parkettböden, Fliesen in den Bädern, hohe Räume, Lift, Zentralheizung/Fernwärme Ein Garagenplatz kann im Haus separat angemietet werden: EUR 144,00 pro Monat. + Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 162,00 inkl. USt. mehrere Supermärkte, Bäckerei, Drogerie, Bank und Geschäfte als auch öffentliche Anbindung mit Bus 39A und Straßenbahn 38 befinden sich in unmittelbarer Nähe **----------** beautiful apartment with 2 small balconies in top renovated beautiful Viennese building open ended lease, 2nd floor with elevator LAYOUT hall, spacious dining room with open-plan kitchen, living room, bedroom with walk-in closet and en-suite bathroom (with freestanding bathtub + shower + toilet) and access to small balcony, one more bedroom with access to a balcony, 3rd bedroom, second bathroom with shower, separate toilet, utility room with space for a washing machine FITTINGS AND FIXTURES air conditioning, high ceilings, wooden flooring, tileded bathrooms, elevator, central heating / district heating a garage place is additionally available: EUR 144,00 per month + advance down payment for heating and hot water is currently EUR 162,00 incl. VA several supermarkets, bakery, drugstore bank, shops and public transport ( bus 39A, tram 38) are within walking distance.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2766,15 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 584,58 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 335,08 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 3685,81