Bauträgerobjekt nahe Eßlinger Hauptstraße

Auf der ca. 986m² großen Liegenschaft befindet sich ein bestandsfreies Gebäude inklusive einer großen Gartenfläche. Gemäß einer unverbindlichen Vorstudie durch einen Architekten kann eine Wohnnutzfläche von ca. 766m² bzw. eine Gesamtnutzfläche (inkl. gewichteter Nebenflächen) von ca. 908m² erzielt werden. Inhalt der Studie:zwei Baukörperinsgesamt 12 Top Wohnungsgrößen: 43m²-105m² Wohnnutzfläche (zzgl. Balkon/Terrasse/Keller/Garten)Widmung: WohngebietW I 6,5m o gk BBFacts:Kaufpreis: 1.190.000,-Grundfläche: ca. 986m²Kaufpreis/m²-Grundfläche: € 1.206,-Kaufpreis/m²- gewichtete Fläche: € 1.553,-Nebenkosten:1,1% Eintragungsgebühr3,5% Grunderwerbssteuer3% Vermittlungsprovision zzgl. 20% USt.ca. 3,6% für die Errichtung, Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages (hierbei handelt es sich um den Höchstbetrag inkl. 20% USt., die tatsächlichen Kosten sind mit Ihrem Notar oder Rechtsanwalt zu verhandeln)Deal-Art: Asset Deal Entwicklungsstatus: unverbindliche Vorstudie Bei Interesse können selbstverständlich die Studie und das Exposé für eine intensivere Prüfung der Liegenschaft übermittelt werden.