WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH

Sie können hier sogar WOHNEN & ARBEITEN miteinander verbinden oder ca. 230m² repräsentatives Büro im 1. Stock nutzen. Derzeit nutzt der Eigentümer ca.130m² mit toller ca. 70m² Terrasse als Wohnung.Im Erdgeschoss finden Sie insgesamt ca. 288m² Platz mit hohen Decken und großen elektrischen Toren. In dem tollen Verkaufsraum (ca. 58m²) mit großen Glasfronten könnten Sie Ihre Produkte präsentieren. Ihre Mitarbeiter haben im EG einen Aufenthaltsraum, Teeküche und Dusche mit WC.Das Untergeschoss ist zusätzlich mit einer Rampe zu befahren und verfügt auch noch über einen Ladekran. Diese großzügigen ca. 230m² haben ca. 2,78m Raumhöhe.Ein neues Gasbrennwertgerät beheizt das Objekt (teilweise mit Fußbodenheizung) und eine Klimaanlage sorgt an heißen Tagen für Abkühlung.Warten Sie nicht lange und fordern Sie noch heute ein ausführliches Exposee an!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <2.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap