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Traumhaufte Wohnung oder geräumiges Büro! Gelegen in einem wunderschönen Biedermeierhaus im 2. Liftstock. Die Immobilie verfügt über ein geräumiges Vorzimmer mit separatem WC, einen großen Hauptraum, ein ebenso großes Extrazimmer sowie ein kleineres Kabinett. Die Küche befindet sich separat und benötigt nur noch einen Kühlschrank um vollständig zu sein. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss sowie ein Handwaschbecken. Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung mit der nahegelegenen Straßenbahnlinie 46 sowie zur U2, U3, 49er und 48A in ca. 5 Minuten Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Vanessa Vigl,BA, Tel. 050/450-573 oder 0676/841 420-573 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 929,83 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 278,5 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 120,83 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1329,16 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 114.0 kWh/(m²a)