AUF EINEN SPRUNG zur ALTEN DONAU!

An der alten Donau!FAST FACTS WOHNUNG | KAUF | 1210 | 70m² | Kaufpreis EUR 299.000,- | 2 Zimmer | RuhelageMal schnell hinunter spazieren und auf einen Sprung in die Alte Donau? Das kann hier Ihr gewöhnlicher Sommertag sein!Nur eine Straße entfernt und damit in unmittelbarer Umgebung des kühlen Nass' liegt diese 3-Zimmer-Wohnung.Das moderne Haus ist in eine ruhige Seitengasse eingebettet und wurde 1992 erbaut. Mit seiner ungewöhnlichen Architektur fällt es sofort ins Auge.Im 3. Stock findet man auf geräumigen 69m², 2 Zimmer, einen Essplatz, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der Wohn- und Essbereich sind durchgesteckt und damit ausgesprochen hell und großzügig ausgestaltet. Die Küche mit Fenster lädt zum sofortigen Kochen ein, beim Umzug können Sie den Pizzadienst getrost weglassen. Das Wohnzimmer beeindruckt mit einem herrlichen Grünblick in Ruhelage und wird für Sie der abendliche Ruhepol sein. Genießen Sie den Blick in die Bäume des Innenhofs und lassen Sie die Anstrengungen des Tages hinter sich! Das Schlafzimmer bietet reichlich Platz für Ihr Doppelbett, der Schrank findet gemütlich hinter der Türe in einer eigenen Nische Platz. Ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab.PS: Parkplatz müssen Sie keinen suchen. Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage ist im Kaufpreis bereits inkludiert!Aufteilung: • Vorraum • großzügiger Wohn- und Essbereich • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Küche • Badezimmer mit Badewanne • separate ToiletteFür einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap