Attraktiv geschnürtes Dachgeschoss - Wohnungspaket

Dachgeschoß - WohnungspaketAlle Einheiten des derzeitigen Dachgeschosses werden veräußert! FAST FACTS WOHNUNGEN + ROHDACHBODEN | KAUF | 1160 | 241,87m² | Kaufpreis EUR 599.750,- | Ruhelage Die Wohnung haben folgende Kennzahlen: Top 21 - LEERSTAND - 80,44m² Top 22 - unbefr. Vermietet - 54,81m² - HMZ p.m.: € 215,41 - geb. Jahr Mieter: Anfang - Mitte 60er Jahre Top 23 - unbefr. Vermietet - 58,74m² - HMZ p.m.: € 156,63 - geb. Jahr Mieter: Anfang - Mitte 50er Jahre Top 24 - Rohdachboden - 47,87m²Alle Einheiten zusammen umfassen 241,87m² und warten auf einen neuen Eigentümer!Möglichkeiten, das volle Potenzial dieses Wohnungspaketes auszuschöpfen gibt es einige: Ob die Leerstehung und der Rohdachboden zu einer größeren Einheit zusammengeführt und ausgebaut werden. Oder ob Sie das Freiwerden der anderen Wohnungen abwarten, in der Zwischenzeit deren Einnahmen lukrieren, und danach das gesamte DG ausbauen. All das bleibt Ihnen überlassen!Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap