ANTONSPARK & U1 "Reumannplatz": kleine Wohnung mit Küche und saniertem Bad

Nähe U1 "Reumannplatz": 1-Zimmerwohnung beim Antonspark Das Haus wurde im Jahr 1967 errichtet und ist in einem guten Zustand. Das Haus verfügt über einen Lift, welcher über einen Halbstock erreichbar ist.Raumaufteilung:Die helle kleine Wohnung liegt im 1. Stock und ist in einen Vorraum, ein saniertes Badezimmer mit Wanne und WC und einem Raum mit leicht abgetrennter möblierten Küche aufgeteilt.Allgemein: Waschküche im Keller und jede Wohnung verfügt über ein KellerabteilLage:Das gegenwärtige Haus befindet sich in einer aufstrebenden Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks. Der Antonspark ladet zum Spazieren und Entspannen ein. Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Fußweite. Die Infrastruktur ist durch die gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel perfekt abgerundet.Öffentliche Verkehrsmittel:• U-Bahn Station U1 Station "Reumannplatz" - nur 5 Gehminuten entfernt• Buslinie 7A Station "Inzersdorfer Straße /Ettenreichgasse" sowie "Antonsplatz" • Buslinie 65A & 66A Station "Ettenreichgasse/Schulzentrum"  • Straßenbahnlinien 11 und O Station "Arthaberplatz" • Straßenbahnlinien 6 und 11  Station "Reumannplatz"Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d.KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.Kaufvertragshonorar: 0,8% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Gassauer FleissnerMaklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap