ERSTBEZUG! SONNIGE 45 m2 NEUBAU, Wohn-Esszimmer mit Komplettküche, 1 Zimmer, Duschbad, Innenhoflage, 3. Liftstock, Jedleseer Straße

ERSTBEUZG! IN DER JEDLESEER STRASSE GELANGT DIESE SONNIGE 45,10 m2 NEUBAUWOHNUNG IM 3. LIFTGESCHOSS - INNENHOFLAGE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, WC und Kellerabteil- barrierefrei - 1 Schlafzimmer • Großzügiger, heller Wohn- Essbereich mit offener Komplettküche • Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Sprossenheizkörper und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Waschgelegenheit • Große Fensterflächen, helle Räume • 3-fach isolierverglaste Fenster und fortschrittliche Dämmtechnik gewährleisten den Niedrigenergiestandard • elektrische Hella Außenrollläden • Parkettboden Eiche-Natur in den Wohnräumen • Feinsteinzeugfliesen in den Nebenräumen • Wohnungseingangstüre: WK2 Kunex, einbruchshemmend mit Mehrfachverriegelung • Fußbodenheizung • Gegensprechanlage • UPC-Magenta Telekabelanschluss, A1 Telekom-Anschluss • großzügiges Kellerabteil • Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume • KinderspielplatzGesamtmiete: € 699,71 inklusive Betriebskosten-10 % MwSt 3 BMM Kaution: € 2.100,00 per Überweisung; 2 BMM Vermittlungsprovision:  € 1.526,64 inkl. 20 % MwSt, Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 222,00 inklusive 20 % MwSt. (Hausverwaltung Gutwerk GmbH) auf 5 Jahre befristete Hauptmiete; ablösefrei Strom und Fernwärme werden separat zur Vorschreibung gebrachtMakler: MARTIN ROS Tel. +43-1-526 7060-10 oder Mob.-Tel.  +43-664-200 20 27 E-Mail: martin.ros@ros-real.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <1.750m Klinik <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.500m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m U-Bahn <1.250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap