2-Zimmer-Mietwohnung in unmittelbarer U4/U6-Nähe

Diese smarte 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im ersten Stockwerk eines Neubauprojektes, in familiären Wohnumfeld nahe der U4 Station Meidling Hauptstraße sowie U6 Station Niederhofstraße. Das Mehrfamilienhaus umfasst lediglich 20 Wohnungen, die sich über 4 Vollgeschosse und einem zweigeschossigen Dachgeschossausbau erstrecken. Die Raumaufteilung: Vorraum; seperate Toilette; gefliester Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß; Wohnküche (nagelneue Einbauküche mit Geräten); Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum; Badezimmer mit Dusche. Die exklusive Ausstattung inkludiert Eiche-Parkettböden, italienische Fliesen im Sanitärbereich, 3-fach verglaste Fenster mit Sonnenschutz und eine Mediabox für den einfachen Anschluss von Internet, Telefon und TV. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mittels Fußbodenheizung. Allgemeinflächen für Kinderwägen und Fahrräder sowie Kellerabteile ergänzen das großzügige Raumprogramm.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 555,72 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 79,95 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 63,57 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 699,24 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!