ERSTBEZUG - möblierter Singlehit in ausgezeichneter Lage und optimaler Verkehrsanbindung

ERSTBEZUG - möblierter Singlehit in ausgezeichneter Lage und optimaler VerkehrsanbindungAuf der Liegenschaft Diefenbachgasse/Linke Wienzeile befindet sich dieses attraktive Wohnheim, welches sich perfekt für Studenten oder Singles eignet. Die einzelnen Zimmer der Wohnungen variieren von 17 bis 36m², eine Anmietung einer kompletten Wohneinheit ist ebenso möglich und perfekt für WG's geeignet, wie die Anmietung eines einzelnen WG-Zimmers.  Die speziell ausgewählte Lage des Objekts bietet den Bewohnern ein breites Spektrum an Nahversorgern, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten im Grünen.Ausstattung:Mehrschicht-Fertigparkett Eiche NaturHochwertiges Feinsteinzeug im Format 30x60cmGemeinschaftsküche sowie kleine Kochnische pro Zimmereinheit 3-Scheiben-IsolierverglasungFußbodenheizung (Fernwärme)eine Waschküche ist verfügbar ein Waschmaschinenanschluss in den einzelnen Wohneinheiten ist nicht verfügbarein Autoabstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden Öffentliche Anbindung:Straßenbahnlinie 6, 18 Buslinien 12A, 57A, S-Bahn-Station „Wien Jedlersdorf Bahnhof“U-Bahnlinie U4 + U6 "Längenfeldgasse"Das Objekt ist nicht barrierefrei.Bezug: ab sofort  Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 13.07.2017 beträgt der Heizwärmebedarf 28,35 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,68 (A+). Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <75m Apotheke <150m Krankenhaus <1.025m Klinik <1.225m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <50m Universität <175m Höhere Schule <900m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <675m Sonstige Bank <625m Geldautomat <625m Post <450m Polizei <225m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <475m U-Bahn <125m Bahnhof <175m Autobahnanschluss <3.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap