MAHÜ - Weihnachten in der neuen Wohnung....

„Zentrale Wohnung an der Mariahilferstraße“Zur Vermietung gelangt eine hofseitig, im zweiten Stockwerk (mit Lift) gelegene ca. 66 m2 große Wohnung mit 2 Zimmern (integrierte Küchenzeile), Badezimmer, Vorraum und Toilette.Nahe der Mariahilfer Kirche gelegen, finden Sie beste Infrastruktur. U3 und U4 Station sind ein paar Gehminuten entfernt.Raumaufteilung:Vorraum, 2 Zimmer (eines mit integrierter Küchenzeile), Bad, Toilette, Raumhöhe 3,30 m!Ausstattung:Laminatboden, Fliesenboden (Vorraum, Bad, WC)Kunststofffenster 3-fach VerglasungScherengitter an der EingangstüreKüche (Kühl-/Gefrierkombination, Ceranfeld, Backrohr, Waschbecken, Geschirrspüler)Therme (Gas)Eckbadewanne, Dusche und WaschbeckenWC mit WaschbeckenAnschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Kanal, Telefon, UPC Zustand sehr gutWärmeschutzklasse EMietdauer und Kosten:Mietdauer: 4 Jahre (Option auf Verlängerung)Die Gesamtmiete von € 799,24 beinhaltet die Nettomiete € 505,00, die Küchenmiete von € 80,00, die Betriebskosten von € 141,58 sowie 10 % Ust. € 72,66.Kaution: € 4.000,-- (5 Bruttomonatsmieten) Provision: € 1.744,-- (2 Monatsmieten + 20 % Ust.)DIE KÜCHE ERHÄLT NEUE FRONTEN IN DER FARBE "VANILLE" SOWIE EINE NEUE ARBEITSPLATTE IN DER FARBE "BETON".Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Vermieter, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hiefür ausgeschlossen. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Handler gerne unter der Nummer 0664-3441471 zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap