ANLEGER: Wohnung mit Vermietungsgarantie

100% für Anleger entwickelt - 100% sofortige Vermietungsgarantie ohne Aufwand - 100% zukunftsorientiert > Top-Lage Kirchfeldgasse 18, 1120 Wien: schnell auf der Autobahn, Bushaltestelle um's Eck, ca. 1 km zur U-Bahn, > Smart-Home-Technologie: innovative, moderne, intelligente Gebäudeausstattung und -technik > Kleine Einheiten, optimale Aufteilung und Ausstattung entsprechend künftiger Wohntrends > Fixe, monatliche, inflationsgeschützte Mieteinnahmen > PASSIVES Einkommen durch Full-Service: kein Zeitaufwand für Sie bei der Vermietung etc. > Diese Wohnung ist bereits vermietet - Anleger bekommen ab sofort Mieteinnahmen! ALLGEMEINE VORTEILE: > ausgeklügelte, durchdachte Immobilie direkt vom Bauträger > Fertigstellung Anfang 2020 > kalkulierbare, hohe Renditen > höchste Eigenkapitalrentabilität > leichter Zugang zu Fremdkapital > kalkulierbare Cashflows > grundbücherliche Sicherheit > Beratung & Betreuung von Experten, die Immobilien lieben und leben > optionales Partnernetzwerk (Steuerberater, Rechtsanwälte, Notar und finanzierende Banken) VERMÖGENSAUFBAU MIT IMMOBILIEN & FIXEN MIETEINNAHMEN Als Anleger investieren Sie in eine Immobilie inkl. der dazu passenden Einrichtung und bekommen dafür monatliche Mieteinnahmen, die für die Rückzahlung des eingesetzten Fremdkapitals herangezogen werden können. TOP 10: 2-Zimmer-Wohnung mit 59,23 m² Wohnfläche und Terrasse: NETTO PREISE & MIETEINNAHMEN: Kaufpreis: € 299.110 zzgl. 20% Ust. Nebenkosten: € 21.318 Einrichtung: €18.635 Investitionssumme: € 339.065 Eigenkapital: € 68.635 Mieteinnahmen/Monat: 1.230 Mieteinnahmen/Jahr: € 14.760 > Diese Wohnung ist bereits vermietet - Anleger bekommen ab sofort Mieteinnahmen! Die Umsatzsteuer können sich Anleger als Vorsteuer vom Finanzamt rückerstatten lassen. Dieses Objekt ist rein zu Anlagezwecken und nicht zur Eigennutzung gedacht. Wohnfläche Top 10 gesamt: 59,23 m² Vorraum: 11,16 m² Wohn-Essbereich: 32,01 m² Zimmer: 10,90 m² Bad: 3,64 m² WC: 1,52 m² Terrasse: 65,89 m² LOS GEHT'S: Vereinbaren Sie ein Gespräch unter +43 676 888 77 66 55 oder ring@darebell.com. Machen Sie sich ein Bild von uns und der Wohnung inkl. Einrichtung. Beim persönlichen, ungezwungenem Gespräch mit unserem Geschäftsführer Herrn Weissensteiner, werden Detailfragen beantwortet und anhand einer Investmentsimulation individuell auf Ihre Anlagevorstellungen eingegangen. WEITERE INFORMATIONEN ZUR WOHNUNG UNTER & VIRTUELLER RUNDGANG: https://development.darebell.com/kirchfeldgasse18-top10/ Weiter schmökern? Mehr Anlegerwohnungen mit Fixvermietung unter https://development.darebell.com/Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 35,60  HWB Klasse: B