Klassische 2-Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage des 16. Bezirks

Klassische 2-Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage des 16. Bezirks Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine klassische 2-Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage des 16. Bezirks.Diese ca. 62,96 m² große Wohnung besticht vor allem durch ihre gute Grundrissqualität und die zentrale Lage.Die Wohnung selbst liegt im 2. Obergeschoss (kein Lift) eines klassischen Jahrhundertwendeeckzinshauses.• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Lokale, Sportstätten, etc. sind gut erreichbar.• Beste öffentliche und individuelle Verkehrsanbindung: S45, 46A, 46B, 44, 46, U3Raumaufteilung und Ausstattung:• Vorzimmer • möblierte Küche (Gasherd, Backrohr, Spüle, Waschmaschine) • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Badezimmer mit Waschtisch und Wannenbad • WC• Innenrollos • Parkettböden • Kunststofffenster • Fahrradabstellraum• Energieausweis (HWB 122 kWh/m²a, HWB-Klasse D , lt. EA vom 15.04.2019) • Ein Energieausweis für diese Immobilie wurde beim Eigentümer schriftlich angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) wurde schriftlich aufgeklärt!Wir bedanken uns sehr herzlich für IHRE Anfrage und ersuchen SIE um IHR wertes Verständnis, dass von unserem Unternehmen NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER) bearbeitet werden können!Sehr gerne übermitteln wir IHNEN auf Wunsch IHR persönliches, detailliertes Exposè zu diesem Objekt oder arrangieren IHREN persönlichen Besichtigungstermin! Wir bedanken uns für IHR Interesse, stehen IHNEN jederzeit für Fragen sehr gerne zur Verfügung! Schon heute für IHRE Realität von morgen!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap