Adaptierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage des 14. Bezirks

Adaptierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage des 14. BezirksZur unbefristeten Vermietung gelangt eine adaptierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage des 14. Bezirks.Diese ca. 61,10 m² große Wohnung besticht vor allem durch ihre gute Grundrissqualität und zentrale Lage.Die Wohnung selbst liegt im 1. Stock (kein Lift) eines Jahrhundertwendehauses.• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Lokale, etc. sind gut erreichbar.• Beste öffentliche und individuelle Verkehrsanbindung: 10, 58, 60, 260, U4, 10A, 51A, 56B, 58B, 156B, S45-NäheRaumaufteilung und Ausstattung:• großzügiges Vorzimmer • Wohnzimmer mit integrierter neuer Küche (Gasherd, Backrohr, Dunstabzug, Spüle, Eiskasten, Tiefkühl) • Schlafzimmer • Badezimmer mit WC (Handwaschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss)• Laminat • Fliesenböden • Kastenfenster• Energieausweis (HWB 105,10 kWh/m²a, HWB-Klasse D, lt. EA vom 26.11.2012) • Ein Energieausweis für diese Immobilie wurde beim Eigentümer schriftlich angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) wurde schriftlich aufgeklärt!Wir bedanken uns sehr herzlich für IHRE Anfrage und ersuchen SIE um IHR wertes Verständnis, dass von unserem Unternehmen NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER) bearbeitet werden können!Sehr gerne übermitteln wir IHNEN auf Wunsch IHR persönliches, detailliertes Exposè zu diesem Objekt oder arrangieren IHREN persönlichen Besichtigungstermin! Wir bedanken uns für IHR Interesse, stehen IHNEN jederzeit für Fragen sehr gerne zur Verfügung!Schon heute für IHRE Realität von morgen!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap