provisionsfrei - gut geschnittene moderne Wohnung mit Balkon

LAGE:Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Floridsdorf entfernt und damit an die U6 sowie an das S-Bahnnetz bestens angebunden liegt dieses traumhafte Objekt. Mit den Buslinien 28A und 29A sowie den Straßenbahnen der Linie 25 und 26 ist die Anbindung perfekt.INFRASTRUKTUR:Wien Floridsdorf bietet seinen Einwohner alles was das Herz begehrt. Von einer praktikablen Infrastruktur hier sind z.B. Eurospar ,Lidl und DM gleich ums Eck. Einige Supermärkte und diverse kleinere Geschäfte bis hin zu den ausgewogene Freizeitaktivitäten, sind alle in näherer Umgebung zu finden.Die angesprochenen Freizeitaktivitäten werden durch die Nähe zur „Alten Donau“ sichergestellt, hier gibt es Parks sowie Bademöglichkeiten, Radwege oder Sportanlagen.Die medizinische Versorgung wird durch Apotheken und niedergelassene Ärzte gewährleistet, das Bildungsangebot durch diverse Kindergärten und Schulen für alle Altersgruppen sichergestellt.AUSSTATTUNG:ErstbezugBei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine Dreizimmerneubauwohnung im modernen Stil. Das Objekt glänzt vor allem durch den intelligenten Schnitt, die Begehbarkeit erfolgt zudem zentral. Die Böden sind mit schönem Parkett, in den Nassräumen mit Fliesen, ausgestattet. Ein Balkon, von welchem Sie einen schönen Ausblick in den Garten haben, dient der Erholung. Die Kosten für die Heizung respektive des Warmwassers werden extra berechnet. Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der im Haus gelegenen Garage zu mieten, die Kosten hierfür belaufen sich auf rund € 87,00 (inkl. Ust) monatlich. Das Wohnhaus verfügt über einen Lift und einen Fahrradabstellraum. In der Hauptmiete ist zusätzlich ein Kellerabteil enthalten.KONTAKT: Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap