Wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Linz-Urfahr!

Neubau am Stradtrand von Linz! Die helle und gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit Balkon (Ausrichtung: Osten) ist in einer guten Lage, nahe der Ortsteile, St. Magdalena - Gründberg, situiert und ist mit einer neuwertigen Küche ausgestattet. Eine gute Verkehrsanbindung und diverse Nahversorger in der Nähe, erleichtern Ihren Alltag. Zudem bieten sich viele Möglichkeiten der Freizeitgestalltung im Grünen. Raumaufteilung: • Vorraum • Badezimmer • WC • Wohn- Esszimmer | Moderne Küche | Zugang zum Balkon • Schlafzimmer mit Schrankraum • Zimmer 2 • Abstellraum. Ausstattung: • Moderne Fliesenböden / Echtholzparkett • Bad mit Badewanne und Handtuchtheizkörper • Küche inkl. E-Geräte • Fußbodenheizung Bei Bedarf kann ein TG-Stellplatz um € 90,- inkl. BK und MwSt. angemietet werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 634 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 93,15 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 72,72 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 799,87 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 40.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B