Bezaubernde Dachterrassenwohnung in Meidling 2-Zimmer mit 30qm Terrasse

Die charmante teilmöblierte (je nach Wunsch) Wohnung befindet sich in perfekter Lage im 12. Bezirk, angrenzend zum 5. Bezirk nahe Gaudenzdorfer Gürtel und 7 min zur U4 Mariahilfer Gürtel.   Eine sonnendurchflutete Wohnung im Dachgeschoß (4.Stock) mit Ost-West Ausrichtung u. uneinsehbarer Dachterrasse mit Rundumblick. Der große Wohnraum verbindet eine hochwertige helle Einbauküche mit viel Stauraum und Markengeräten, mit einem Bar-/Hochsitzbereich und dem Wohn-/Esszimmer in einer loftartigen Ebene. Der Wohnung ist ein großes Kellerabteil zugeordnet. Ebenfalls befindet sich ein Radabstellraum im Erdgeschoß. Grundriss: • Wohnnutzfläche: 73 qm auf einer Ebene • Dachterrasse: 31 qm, uneinsehbar, alleinig auf der Ebene, Ausrichtung 360° • Wohnküche: 38 qm - ostseitig, morgens hell • Schlafzimmer: 15 qm - ostseitig mit Morgensonne • Bad mit Eckbadewanne, Dusche, geräumig, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss • Toilette separat • Vorraum, geräumig mit Garderobe, Abstellbereich, Wendeltreppe zur Terrasse LAGE Die exklusive Dachterrassenwohnung liegt in der verkehrsberuhigten Siebertgasse im 12. Bezirk, angrenzend zum 5. Bezirk, auf der Höhe vom Gaudenzdorfer Gürtel mit guten Parkmöglichkeiten.. ÖFFENTLICHE ANBINDUNGEN • U4 Margaretengürtel 650m (7 Gehminuten, 2 Minuten mit dem Fahrrad) • U6 Längenfeldgasse in 900m (9 Gehminuten, 3 Minuten mit dem Fahrrad) • Straßenbahn Arbeitergasse, Gürtel 6, 18 in 2 Gehminuten • Bus-Haltestelle 59A in 2 Minuten • Meidlinger Bahnhof U+S in 17 Gehminuten und 9 Minuten mit Öffentlichen Verkehrsmitteln • Hauptbahnhof 10 Minuten (Tram 18) • Badner Bahn (WLB) Haltestelle Marx-Meidlingerstraße 500m (4 Gehminuten) * Flughafen Wien-Schwechat in 25 Minuten mit dem Auto Haydnpark, Bruno-Kreisky Park, Lebensmittelgeschäfte in wenigen Minuten