<b>"My little Kreuzensteinchen"</b>

"My little Kreuzensteinchen!" Kostengünstig, modern, optimale Raumaufteilung, sehr gute Infrastruktur und mit freiem Blick leben! Sowohl für Eigennutzung als auch als Geldanlage spricht einiges für den Ankauf dieser fast neuwertigen optimal angelegten 3 Zimmer-Wohnung mit 7 m² Balkon! Niedrigenergie - Zentralheizung mittels Pellets (Abrechnung über eigene Kostenstelle mit den BK) Eigener Tiefgaragenplatz und Kellerabteil im Eigentum ist dem Kaufpreis inkludiert. Vollmöbliert - kann bei Bedarf ab SOFORT übernommen werden. Betriebskosten INKLUSIVE Heizkosten, Wasser und Reparaturrücklage - monatlich aktuell ca. € 200,-- Übernahme der im Kaufpreis enthaltenen Wohnbauförderung von ca. € 32.000 möglich! Genießen Sie Ihre freie Zeit auf dem ab Mittags sonnigen Balkon bei freiem Blick. Die Einkäufe des täglichen Bedarfes erledigen Sie bequem fußläufig! Der Richtpreis für diese Wohnung liegt bei € 240.000,--*) Finanzierungsbeispiel: bei Eigenmittel ca. € 36.000,--/monatlich € 1.020.-- *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.35 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!