Ein kleines Juwel im Herzen von Wien – Provisionsfrei! Privatverkauf

Zum Verkauf steht dieses frisch renovierte Apartment in Spitzenlage. In nur einer Gehminute befinden sich die U3 Station sowie die 77A Busstation Kardinalnagelplatz, das bedeutet Sie wohnen nur wenige Minuten von zentralen Knotenpunkten in Wien entfernt. Genießen Sie die außerordentliche Infrastruktur, die diese Gegend bereit hält. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken etc. sowie etliche Restaurants, Bars und Cafés. Sie sind eher der Typ Mensch, der sich im Freien entspannt - kein Problem. Sie erreichen zu Fuß ganz bequem und innerhalb kürzester Zeit den Donaukanal oder den „grünen Prater“, welcher mit seinen ausgedehnten Wiesen, Wälder- und Wasserflächen viele Möglichkeiten zur Erholung und körperlichen Ertüchtigung bietet. Das Objekt besticht allerdings nicht nur durch seine großartige Lage mitten in der Stadt. Dieses Apartment verfügt über ein großzügig geschnittenes, hofseitiges und daher ruhiges Zimmer inklusive begehbarem Kleiderschrank, welcher für noch mehr Wohnkomfort sorgt. Die Einbauküche ist mit integrierten Kochplatten, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet und bietet genügend Platz, um auch einem kreativen Küchengeist freien Lauf zu lassen. Das Apartment eignet sich mit seinen rund 30 m² ideal als erstes Eigentum oder Zweitwohnung und die niedrigen Betriebskosten sprechen für sich. Verlieben Sie sich jeden Tag aufs Neue in ihr schmuckes Juwel im Herzen von Wien. Details Kaufpreis: 179.000 € Preis/m²: ~ 5.967 € Monatliche Kosten: 72,40 € -> gliedert sich in Instandhaltungsrücklage: 21,17€ Betriebskosten: 46,57 € 10% USt: 4,66€ Wohnfläche: ~30m² Zustand: Altbau Zimmer: 1 Anzahl Toiletten: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Ausstattung Badezimmer: Dusche und Toilette Küche: Einbauküche Zimmer: begehbarer Kleiderschrank Böden: Laminat und Fliesen Heizung: Etagenheizung Kellerabteil