DACHGESCHOSS! HUMBOLDTGASSE, unbefristetes 98 m2 Dachgeschoß mit 5 m2 Terrasse, gefördert, 3 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad

IN DER HUMBOLDTGASSE BEIM HUMBOLDPLATZ gelangt diese geförderte 97,62 m2 Dachgeschosswohnung mit ca. 5,48 m2 Terrasse zur unbefristeten Vermietung! Ablauf der Förderdauer wäre der 20.05.2025! 2 Vorzimmer, Wohn/-Esszimmer mit offener Küche, ca. 5,48 m2 Terrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC + Kellerabteil; Ausstattung: + Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten + 5,48 m2 Terrasse + Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschvollautomaten + separates WC + Parketten, Fliesen im Nassbereich + Telefonanschluss + hauseigene SAT/TV-Anlage + Hauszentralheizung (Fernwärme) + Kellerabteil + HBW 49 kWh/m2LageHUMBOLDTGASSE beim HUMBOLDTPLATZ mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks wie Laxenburger Straße - Gudrunstraße und Fußgängerzone Favoritenstraße sowie perfekten Verkehrsverbindung wie U1-Station Keplerplatz sowie die Linien O, 67, 14A + 69A sind in unmittelbarer NäheSonstigesgeförderte Gesamtmiete: € 981,61 inkl. Betriebskosten-Möbelmiete-Aufzug-TV/Gebühr-10/20 % MwSt., Heizung- und Warmwasser-Akonto: € 91,75 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat Ablauf der Förderdauer wäre der 20.05.2025! 3 BMM Kaution: € 3.220,00,00 per Überweisung; 2 BMM Vermittlungshonorar: € 2.185,27 inkl. 20 % MwSt. unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglichAnbindung öffentlicher Verkehrwie U1-Station Keplerplatz sowie die Linien O, 67, 14A + 69A sind in unmittelbarer NäheFreiluftbereich: Terrasse ( 5,48 m2, süd-westlich)Makler: MARTIN ROS Tel. +43-1-5267060-10 oder Mob.-Tel. +43-664-2002027 E-Mail: martin.ros@ros-real.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.750m Klinik <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap