KLEIN ABER DAHEIM - EIGENTUMSWOHNUNG FÜR SINGLE

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung umfasst eine Wohnfläche von 28m² und befindet sich im 1.Stock eines klassischen Altbauhauses.Kompakt und in einer sehr guten Lage - die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder als Starterwohnung.In der ganzen Wohnung wurden Fliesenböden verlegt. Das Wohnschlafzimmer wurde mit hochwertigen, italienischen Feinsteinzeug ausgelegt.Beheizt wird mittels Elektroheizung, das Warmwasser wird mittels Speicher versorgt und die Fenster sind aus Kunststoff.bestehend aus: • einer Küchenzeile im Vorzimmer• einem gefliesten Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine• einem Wohnschlafzimmer• einer Toilette und einer Gästetoilette am GangKaufpreis: €105.000,00 ( Verhandelbar )Die Betriebskosten inklusive Instandhaltungsfond und Lift betragen € 90,00.Energieausweis:Heizwärmebedarf:  118kWh/m2Klasse: DHinweis: In der Wohnung wurden nachträglich Bad und WC eingebaut, welche nicht der MA 37 gemeldet wurdenIch berate Sie sehr gerne auf Deutsch, English, Französisch oder Italienisch."MACHEN SIE SICH EINEN ERSTEN EINDRUCK MITTELS UNSERER LIVE-VIDEO BESICHTIGUNG, WELCHE ÜBER WHATSAPP, MESSENGER ODER SKYPE  MÖGLICH IST."Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Alexis Forabosco unter der Mobilnummer 0699/1710 32 75 gerne zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter alexis.forabosco@maison.at. Ich berate Sie gerne auf Deutsch, English, Französisch oder Italienisch.Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden.Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGGDie gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap