NEUER PREIS! PROVISIONSFREI! UNSANIERTE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA NÄHE STADTHALLE!

Das Objekt befindet sich in Wien 15., Guntherstraße 9, Stiege 1 in einer 1972 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 3.OG mit Blick in den ruhigen Innenhof sowie auf die ruhige Seitengasse. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fenster wurden 1996 getauscht, Elektrosteigleitungen/Sanitär 2003 erneuert (allgemeine Teile). Die Wohnung war bislang vermietet und wird unsaniert verkauft.Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat!Raumaufteilung: // Vorzimmer // Toilette // Abstellraum // Wohnzimmer mit Loggia/Wintergarten  // 2 Schlafzimmer // Küche // Badezimmer mit Badewanne Allgemeine Teile  Ein Lift, Fahrradabstellraum sowie ein Kellerabteil sind vorhanden.Heizung Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme (Verrechnung nach m2). Die derzeitige Vorschreibung (wird über die Hausverwaltung verrechnet) beläuft sich derzeit auf:Heizkosten: 119,58 €   Warmwasser: 46,90 € Instandhaltungsdarlehen Das auf die Wohnung bezogene Instandhaltungsdarlehen ist nebenkostenerhöhend hinzuzurechnen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <75m Apotheke <75m Krankenhaus <1.800m Klinik <1.625m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <125m Universität <625m Höhere Schule <875m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <650m Sonstige Bank <425m Geldautomat <450m Post <475m Polizei <625m Verkehr Bus <300m Straßenbahn <50m U-Bahn <525m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap