Stilvoll und charmant in 1150 Wien: Modernisierte 3-Zi.-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung

+++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2119338?accessKey=5f5a +++ Exklusiven Wohnkomfort, moderne Designelemente und hochwertige Ausstattungsdetails in begehrter Lage von Wien Reindorf: All das bietet Ihnen diese wunderschöne, individuell geschnittene Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines 1915 erbauten Mehrparteienhauses - schon von Außen verzaubert die Fassade des charakteristischen Altbaus. Auf einer Wohnfläche von ca. 99 m², die sich auf 3 Zimmer verteilt, erhalten Singles, Paare oder kleine Familien Platz zum Wohlfühlen und Entfalten. Während verspielte Kassettentüren, gepflegte Holzparkettböden - diese wurden erst 2014 erneuert - und hohe Decken typischen Altbaucharme versprühen, sorgen moderne Gestaltungselemente wie die stilvolle neue Einbauküche inklusive Ofen auf Komforthöhe und das erst 2014 renovierte Duschbad mit luxuriöser Granitausstattung für ein hohes Maß an Komfort. Sowohl das geräumige Wohnzimmer als auch die beiden Schlafzimmer überzeugen weiters mit einer vorteilhaften Aufteilung. Ebenfalls als sehr praktisch erweisen sich die etlichen Einbaumöbel - insbesondere Schränke - in der Wohnung, die hochwertige Tischlerarbeiten sind. Hinreichend Lagerfläche bieten ein Weinkeller und ein Abstellraum im Erdgeschoß. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich inklusive Strom und Gas auf ca. 355 €, von denen rund 150 € umlegbar sind. Ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst runden das ansprechende Angebot ab. Objektnr: 1028156