Gepflegter Familientraum auf Eigengrund in Top Lage! Nahe Alte Donau

Lebensqualität hautnah spüren!Außerordentlich gepflegtes Haus, modern geschnitten, mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und einer schmucken Wohnküche mit ausreichend Platz für einen präsentablen Esstisch. Der Garten bietet Entspannung pur und gleichzeitig Möglichkeiten zur gärtnerischen Entfaltung. Ihr Fahrzeug findet im Carport Platz. Der Ziegel Massiv-Bau bietet einen Spa Bereich mit einer Sauna und Dusche im Keller, welcher über Tageslicht verfügt und viel Platz für Ihre Hobbies bereithält. Die Lage am Sonnheimweg bietet viel Ruhe, in einer knappen Gehminute sind Sie im kühlenden Nass. Die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist Dank der Tangente hervorragend. Ebenso ist die U2 zu Fuß oder mit dem 93A gut zu erreichen.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.