Über den Dächern von Graz mit tollem Blick auf den Schloßberg: neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon - Idlhofgasse 48 - Top 55

Bei uns haben Sie volle Flexibilität bei Ihrer Besichtigung!Sie können Ihre Wunschwohnung entweder vor Ort oder virtuell besichtigen. Bei all unseren persönlichen Besichtigungen werden sämtliche Sicherheitsmaßnahmen eingehalten. Wünschen Sie zusätzliche Sicherheit, können Sie einen kontaktlosen Termin vereinbaren, bei dem wir Ihnen die Wohnungstüre öffnen und Sie sich diese selbstständig ansehen können. Alternativ können Sie die Wohnung über den kostenlosen Dienst Zoom mit einem virtuellen Besichtigungstermin besichtigen.Allgemeines:Diese ca. 47,86 m² große, geförderte Wohnung befindet sich im 5. Lift-Stock des Hauses Idlhofgasse 48 in einem neuwertigen Wohnhaus.Lage:Zentrale, ruhige, zur Parkseite ausgerichtete Lage in der Idlhofgasse/ Ungergasse.Raumaufteilung:Vom offenen Vorraum gelangt man in das geräumige Wohn-, Ess-, und Küchenbereich, wo es über einen Verbindungsgang zum geräumigen Bade-, und Schlafzimmer geht. Sowohl von der Loggia wie auch dem Schlafzimmerfenster hat man einen direkten Blick über die Dächer von Graz auf den Schloßberg. Separat im Haus befindet sich noch ein Kellerabteil.Ausstattung:Die Wohnung ist im Wohn-, Ess-, und Küchenbereich sowie in den Zimmern mit einem hochwertigen Parkett und Qualitätsfliesenböden im Bad, WC und Vorraum ausgestattet .  Das Badezimmer verfügt über eine einladende Dusche. Weiters befindet sich im Badezimmer  ein Waschmaschinenanschluss.  Eine moderne Einbauküche mit E-Geräten inkl. Geschirrspüler lassen kulinarische Träume wahr werden. Die  Heizung und das Warmwasser wird zentral über die Fernwärme bereitgestellt und sorgt in allen Bereichen für wohlige Wärme im neuen zu Hause.Lage und Erreichbarkeit:Die Wohnung liegt auf der Seite, welche dem Schloßberg zugewandt ist, in zentraler und ruhiger Lage in der Idlhofgasse/ Ungergasse. Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Gegend zu Fuß erreichbar.Parken:Es besteht noch die Möglichkeit, einen Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Ferner gibt es für Räder einen eigens dafür bereitgestellten Bereich im Innenhof der Wohnanlage.