Ab in den siebten Himmel (Stock) | Terrasse und Balkon | 3 Zimmer

Ab in den siebten Himmel (Stock) | Terrasse und Balkon | 3 Zimmer OPEN HOUSE-Besichtigung am Samstag, den 09.01.2021! Wir bitten um eine Terminreservierung. 3 Zimmer, 2 Freiflächen, 1er Lage-Hit in der Brigittenau……3, 2, 1, … los geht es mit dem DAVE Bieterverfahren - und das schon ab 260.000.- EUR Startpreis. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Beschreibung Diese 3 Zimmer Wohnung bietet auf rund 68 qm Wohnfläche plus rund 16 qm Freiflächen verteilt auf einen südostseitig gelegenen Balkon und eine nordwestseitig ausgerichtete Terrasse auf der siebten, der obersten Etage des in den 1960er Jahren errichteten Gebäudes, den perfekten Wohnraum für eine glückliche Jungfamilie oder den ambitionierten und erfolgreichen Homeoffice-Worker. Lage Sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfes befindet sich in unmittelbarer Nähe - Supermärkte (Hofer und SPAR), Bank (BAWAG), Trafik, Schule und noch vieles mehr. Zudem rundet die in Sichtweite gelegene Donauinsel hinsichtlich Freizeitaktivitäten und die gute Verkehrsanbindung bezüglich des öffentlichen Verkehrs mit der Bus- und Straßenbahnhaltestelle am Friedrich-Engels-Platz die Genialität dieser Immobilie ab. Aufteilung Fast in den siebten Himmel, zumindest aber in den siebten Stock bringt Sie der Lift, um dann in der Wohnung angelangt, die Vorzüge der gelungenen Raumaufteilung zu genießen. Zentral verteilt durch das geräumige Vorzimmer gelangen Sie in die möblierte Küche mit Cerankochfeld und Geschirrspüler, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und die 3 Zimmer. Ihrem Bedarf sind keine Grenzen gesetzt; ob Sie die 3 verfügbaren Zimmer als Wohn-, Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer nutzen, Sie werden sich auf jeden Fall an den hellen Räumen erfreuen, zudem 2 von den Zimmern zu den Freiflächen mit einem erhebenden Rundumblick führen. Nutzen Sie dieses einmalige Angebot, greifen Sie zu bevor jemand anderer Ihren Platz auf dem Balkon mit einem Espresso zum Frühstück oder auf der Terrasse bei einem Grillabend mit den besten Freunden an einem lauen Sommerabend einnimmt. Nutzen Sie das DAVE-Bieterverfahren um transparent und fair ihr Angebot zu platzieren. 3,2,1, ... los geht es mit dem OPEN HOUSE und den Terminbesichtigungen am 9. Januar. Fotos by ©PicMyPlace Kaufpreis = Richtpreis *) • ) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 119.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.08 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D