BÜROETAGE in komfortablem Baukomplex! Ihr neuer Standort in bester Lage!

Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Büro? Mit diesem Objekt haben Sie die perfekte Immobilie gefunden, welche alle Annehmlichkeiten in bester Lage erfüllt!Auf rund 562 m² bietet die Bürofläche freundliche und helle Räumlichkeiten mit 12 Einzelbüros, einem Serverraum, einen Abstellraum, zwei Sanitärbereiche (insg. 4 getrennte WC-Einheiten), als auch ein Foyer/Vorraum.Klimaanlage, Aussenjalousien, EDV Verkabelung und geräuscharmer Teppichfliesenboden gehören bereits zur Ausstattung und sorgen für ein optimales Raumklima. Der moderne Baukomplex bietet ua Restaurant/Kantine, Cafe, Lebensmittelmarkt, Fitnessstudio etc.--> "WICHTIGER HINWEIS": Der Mietpreis von € 8.091,94 ist inkl. BK + HK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 9.710,33Erreichbarkeit• PKW: Direkter Autobahnanschluss • Bus: Buslinie 72 „Haltestelle Technopark Raaba“ • Bahn: ÖBB Ostbahn Graz-Gleisdorf, Haltestelle Raaba 800m entfernt • Flug: Flughaften Graz, 7 Autominuten entfernt_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.atIm Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap