Geschäftslokal in Top-Lage mit vielen Möglichkeiten!

Geschäftslokal in Top-Lage mit vielen Möglichkeiten Beschreibung Dieses reizvolle Geschäftslokal in einem wunderschönen Gründerzeit-Haus befindet sich inmitten des 9. Bezirks in der Alserbachstraße, unweit des Verkehrsknotenpunktes Franz-Josefs-Bahnhof. Gegenüber liegt das Palais Liechtenstein mit seinem wunderschönen Park, dieser dient als zusätzlicher Anziehungspunkt für jung und alt. Die um die Ecke gehende auffallende Glas-Auslagenfront garantiert eine hohe Sichtbarkeit des Objekts. Die automatische Eingangstüre an der Vorderfront und eine darüberlegende Vorrichtung für ein beleuchtetes Werbeschild laden zum Eintreten in das attraktive Geschäftslokal ein. Drei, etwa gleich große, helle, freundliche Räume, machen eine vielseitige Nutzung möglich. Ob Geschäftslokal, Studio, Büro oder Agentur - hier ist alles umsetzbar. Im hinteren Teil des Geschäftslokals befinden sich Nebenräume wie WC, ein Sozialraum und ein Lager. Es gibt auch die Möglichkeit das Geschäftslokal durch einen Hintereingang zu betreten. • ) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1700 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 254,34 zzgl 20% USt. Sonstiges € 0,58 Umsatzsteuer € 390,87 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 2345,79 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 131.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.33 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D