Top-renovierter Altbau mit Grünblick in Döblinger Bestlage zu mieten

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese generalsanierte Wohnung in bester Döblinger Lage.Top 1 befindet sich im Hochparterre des gepflegten Hauses und bietet eine Wohnfläche von rund 139 m².AUFTEILUNGzentraler VorraumWC und praktischer Abstellraumgeräumige Wohnküche mit gut ausgestatteten Einbauten und GerätenBadezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss4 großzügige Zimmer, zwei davon getrennt begehbargeschlossene Veranda mit ca. 9 m²AUSSTATTUNGDie Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Gas-Kombitherme und eine Fußbodenheizung. Ein klassischer Eichenparkett wurde in allen Räumen mit Ausnahme der Nassbereiche verlegt, hier finden Sie zeitloses Feinsteinzeug.Die Küche ist mit Geräten wie Herd, Geschirrspüler und einer Gefrier- und Kühlzone großzügig ausgestattet und durch die weiß/graue Farbwahl der Küchenkästen modern und zeitlos.Ein kleines Highlight ist die entzückende Veranda, von einem eventuellem Schlafzimmer oder auch vom Vorraum aus begehbar, welche als Büro mit herrlichem Grünblick genutzt werden kann.Durch die großzügige Zimmeraufteilung und mit der klassischen Altbau-Raumhöhe von ca. 3,30 m entsteht der typische Wohncharakter eines Wiener Altbaus.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap