Top Lage - geräumige sanierungsbedürftige MAISONETTE im Stilaltbau, Praterstraße Nestroyplatz!

Top Lage - geräumige Maisonette im Stilaltbau in der PraterstraßeDiese riesige Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock des denkmalgeschützten Altbauhauses in der Praterstraße 58.Die Wohnung verfügt über 286,77 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Etagen, das Objekt kann jederzeit besichtigt werden, es gibt auch noch größere oder kleiner Einheiten im Haus.Der angegebene Preis ist für den derzeitigen Zustand veranschlagt, die Wohnung kann aber auch komplett saniert gekauft werden, der Preis richtet sich dann nach den jeweiligen Wünschen für die Sanierung.Es sind auch Symbolfotos von zuvor sanierten Wohnungen sichtbar.Das ehemalige Geitler-Hofedersches Stiftungshaus wurde 1832 erbaut.Beheizt wird mittels einer HauszentralheizungFläche 1.Stock (Top 5):  ca.143,30m²Fläche 2.Stock (Top 8):  ca.143,40m²Verkaufsfläche Top 5 und 11:  ca 286,77m² Der Kaufpreis beträgt 1.495.000,- € Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintrag 1,0 % Kaufvertragserrichtung + Ust 3,6 % Provision inkl. 20 % UstFür Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!Termine sind auch am Wochenende möglich unter 0664 - 38 17 061, Anton Robert De IccoObj. 02.55.45.S6Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <550m Apotheke <150m Klinik <1.325m Krankenhaus <825m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <450m Universität <800m Höhere Schule <1.350m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <1.450m Sonstige Bank <100m Geldautomat <175m Post <350m Polizei <275m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <150m U-Bahn <175m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <2.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap