Katzengitter Wiener Wohnen 192 Miete 33m² mit Küche und Dusche KatC

33m² Wohnung 192,02€ Miete da Kategorie C Direktvergabe Wiener Wohnen Mindestens 3 Jahre Vormerkschein notwendig 1. Stock Alle Fenster vom Profi (Hansal Katzengitter) vergittert. • 1 Vorzimmer mit Schuhkästen und Designer Garderobenhaken, 1 Philips LED Deckenleuchte • 1 WC mit neuer WC-Schüssel und Deckel mit automatischer Absenkfunktion, neu verfliest mit grauem Feinsteinzeugmosaik Matt (Fugenmasse bleibt zurück für die letzten 20x20cm denn dass und die Wandfarbe, ist sich letzten Sommer nicht mehr ausgegangen) WC mit Fenster Wellenglas Katzengitter und Kippschutzsicherung, 1 Philips LED Deckenleuchte Nichtraucher! • 1 Küche mit 2 Oberschränken, Anschluss für Starkstromdurchlauferhitzer, Stromleitungsanschluss für Steckdose oder Beleuchtung vorhanden, Unterschrank 80cm, daneben ein Versteck für die Waschmaschine, umgeben von 3 massiven Ikea Arbeitsplatten und insgesamt 5 Hochglanz Fronten in grau mit Aluminium Griffen, alle Scharniere mit Dämpfern versehen, lautloses Kästen schließen! 2er Herdplatte Induktion, Abwasch mit Mischarmatur (Salatbrausefunktion) Verfliest mit modernen Fliesendorf Fliesen aus Italien, weiterführend zur Runddusche mit passender Glaskabine (darunter frischer Dichtanstrich) Alle Abflüsse und Stromleitungen erst 4 Jahre alt/3 Jahre benutzt! Küchenboden in dunkelgrau schwarz gemasert, Vinyl Klicklaminat von Schagerl! 1 Fenster mit Blickdichter Milchglasfolie UV-Schutz (da dort der Wäscheständer hängt), zusätzlich eine passgenaue Ikea Rollo, Kippschutzsicherung vorhanden Inklusive Hängewäscheständer in der Küche • 1 Wohnzimmer Sockelleisten zum Schagerlboden Vinyl Klicklaminat und passende Clips noch nie montiert! (kam nicht mehr dazu) 2 Fenster Ecke mit Garniesen. weiss durchsichtigen und grauen Vorhängen, von den Katzen an den Seiten zerpeckt, auch hier passgenaue Ikea Rollos montiert für Lichtschutz und Blickschutz im Sommer, Kippschutzsicherung vorhanden 1 Philips Deckenleuchte viereckig mit 2000 Lumen, Anschlüsse für 2 Heizpanele vorhanden, auf Wunsch kann eine Paradise XXL Kratzsäule vor Ort bleiben Katzen FIP und Toxoplasmosefrei! 1 rechteckiges Kellerabteil, dort lagert die original Wiener Wohnen abwasch und die original Wiener Wohnen Sesselleisten (Originalboden mit all seinen schäbigen Fliesen und 1930er Parkett sicher unter dem Klick Vinyl verborgen) (ansonsten kein guter Lagerort) --- Die Wohnung wird mit Infrarotheizpanelen beheizt und ein Durchlauferhitzer sorgt für heisses Wasser binnen Sekunden (Starkstrom, neue Sicherungen am Gang, in der Wohnung 2017). Dies sind Privatgeräte und werden mitgenommen! Ich hinterlasse dem Nachmieter aber sämtliche Anschlüsse und Montagevorrichtungen/Vorbohrungen. Dadurch bleibt es eine Kategorie C Wohnung und die Miete bleibt laut Wiener Wohnen Detailierte Fotos per E-Mail möglich, biete auch eine virtuelle Wohnungsbegehung an. Privatablöse: Basis 5000€ 1100 Wien, 2minuten zum Billa/Frisör/Pediküreladen/Trafik+Automat 4minuten zum Bipa und zur Post Abholstation 5minuten zum Lidl/Apotheke 8minuten zum Hofer 2 Hausärzte in der Nähe Straßenbahn 11, Bus 65A und 15A, Ubahn U1 und U6 binnen 10-15min erreichbar