ERSTBETZG ! KOMPLETTSANIERTE 68m² 2 ZIMMER EIGENTUM IN MARGARETEN !

TRAUMHAFTER ERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG ! In einem gepflegten Altbau gelangt eine großzügig gut angelegte zwei Zimmer Wohnung im 4ten Liftstock zum Verkauf. Im Zuge der Generalsanierung 2020 wurde die Wohnung in ihrer Gesamtheit entkernt und durchgreifend erneuert. Neue Elektrik Fußbodenheizung - Gasetagenheizung Sanitäranlagen Parkettböden Kunststofffenster Sicherheitstüre, ect. In den Haupträumen befindet sich Stuck an der Decke. Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Regendusche/WC, Ausstattung: Stuckdecken in den Haupträumen, Parkettböden in den Wohnräumen, Nassräume verfliest, Bad komplett ausgestattet, Gasbrennwerttherme. Infrastruktur: Matzleinsdorferplatz-Autobus 14A, 12A, Straßenbahn 1/18/62, Badnerbahn, S-Bahn, U2 Matzleinsdorferplatz vorraussichtlich ab 2027.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 152.0 kWh/(m²a)