3-Zimmerwohnung in guter Lage Nähe Kaiserstraße

Zur Vermietung gelangt eine ca. 99,83 m² große Altbauwohnung in einem schönen Stilaltbau in einer beliebten Wohngegend des 7. Bezirkes. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe gut zu Fuß erreichbar. Die gute öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 5 und die U-Bahnlinie 6 gegeben. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock, teils straßen- und teils hofseitig ausgerichtet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Zentrales Vorzimmer, 3 Zimmer, 1 großer Abstellraum, Bad mit Badewanne und Waschbecken, separates WC, möblierte Küche mit kleinem Abstellraum (Speis).Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1168828?accessKey=5abe Die Böden sind aus Parkett in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassräumen. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasetagenheizung. Die Wohnung wird befristet auf fünf Jahre vermietet, die Bruttomiete beträgt € 1.398,-- und schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete € 958,37, Betriebskosten € 312,54 und USt. € 127,09 Die Kaution in Höhe von € 4.194,- kann entweder in bar oder in Form einer Bankgarantie beglichen werden. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <200m Apotheke <175m Krankenhaus <1.225m Klinik <775m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <450m Universität <400m Höhere Schule <1.025m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <350m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <450m Polizei <150m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <100m U-Bahn <200m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <4.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap