Ruhige 2 Zimmerwohnung beim Kongresspark und S-Bahn!

Die Wohnhausanlage mit dem großen, begrünten und somit gut nutzbaren Innenhof wurde im Jahr 2001 in unmittelbarer Nähe zum Kongresspark errichtet. Die Verkehrsanbindung mit der Vorortelinie wie auch mit div. Straßenbahnlinien ist sehr gut und führt Sie sowohl in das nahe Dornbacher Grünland wie auch in die Innenstadt. Die Ausrichtung der hellen Wohnung ist mit Süd-West-Loggia und Blick in den Kongresspark nahezu ideal.Die Wohnung bietet Ihnen 2 helle Zimmer mit sehr vernünftigen Raumgrößen, die Wohnküche mit etwas separiertem Küchenbereich ca. 26m² und das Schlafzimmer mit ca. 13m². Von der Wohnküche gelangen Sie auch auf die gemütliche Loggia mit Grünblick. Das Raumangebot wird durch das schön eingerichtete Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einer vom Bad getrennten Toilette sowie einem geräumigen Vorzimmer komplettiert. Ein der Wohnung zuordneter Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Allgemein zur Verfügung steht ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.Der grüne und weitläufige Innenhof ist gut nutzbar, ein Kinderspielplatz sowie eine große Sitzecke unter einer Laube sind allgemeiner Teil der Eigentümerschaft.Ein Garagenstellplatz im Wohnungseigentum ist Teil des Angebots und im Preis inkludiert.Für weitere Informationen oder Besichtigungen senden Sie uns bitte vorab Ihre Anfrage per mail unter: office@fh-real.at. Weiterführend steht Ihnen gerne Herr Erwin Sedlacek +43 664 3483399 zur Verfügung.Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers.Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap