Vollmöblierte Terrassenwohnung im Botschaftsviertel

Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie zur Vermietung anbieten dürfen:Barrierefreie, 120m² Terrassenwohnung die vollmöbliert ist mit hochwertigen Möbeln. In absoluter Bestlage, im Botschaftsviertel des vierten Bezirkes, liegt dieses Objekt im zweiten Stockwerk. Straßenseitig, verbirgt ein traumhaft, revitalisiertes Herrschaftspalais, hofseitig.Großzügig geschnitten und mit besten Materialien ausgestattet gliedert sich dieses Domizil wie folgt:• Zentraler Vorraum• 2 getrennt begehbare Schlafzimmer jeweils mit eigenem Badezimmer• Gäste WC• Abstellraum• großer Wohnsalon• Komplett ausgestattete Tischlerküche mit Miele-Geräten Zusätzlich  verfügt die Wohnung über 1 Auto-Abstellplätze und ein Kellerabteil.Kleinigkeiten, die das Leben schöner machen:• Barrierefrei• Fußbodenheizung mittels Fernwärme• Parkettböden• 2 Bäder• Elektrische Außenbeschattung• 1 ParkplätzeLage: Mittendrin und trotzdem absolut ruhig mit sagenhaftem Grünblick. Zwischen Karlsplatz und Schwarzenbergplatz gelegen, finden Sie hier nicht nur Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern auch beste, öffentliche Verkehrsanbindung und Grünflächen als Ausgleich zum stressigen Alltag.Gesamtmiete inkl. BK und 2.990, - EURAb Dezember 2020Provision: 2 BMM zzgl. 20 % UStFür weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter 0676/ 845 360 400 bzw. cakmak@wohn-salon.atHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap