PERFEKT FÜR ZWEI + TOPZUSTAND + LOGGIA!

PERFEKT eingeteilte 2 Zimmer Wohnung / gemäß Plan ca. 52,40 m² Wohnfläche + ca. 6,16 m² Balkon + ca. 3,3 m² Loggia / Vorraum + Wohnzimmer mit komplett ausgestatteter Einbauküche + 1 Zimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit großer Wanne und Waschmaschinenanschluss + 1 separates WC mit Handwaschbecken + die Loggia ist vom Schlafzimmer aus zu begehen, der Balkon vom Wohnzimmer aus / Kellerabteil / Fußbodenheizung / TOPZUSTAND / PROMPT beziehbar / Miete: Euro 770,- INKLUSIVE Betriebskosten und USt.WEITERS: Baujahr 2015 / Zentralheizung, Parkettböden und generell gediegene Innenausstattung / Mietdauer nach Vereinbarung - vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / ein GARAGENPLATZ in der hauseigenen Tiefgarage ist verfügbar (€ 80,- monatlich) / GENERELL sehr GUTE Infrastruktur und durch die Nähe zur U6 Bahnhof Meidling sowie Straßenbahnlinie 60 und Buslinien 8A, 9A, 59A, 62A auch eine OPTIMALE Verkehrsanbindung.• ) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.• ) AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 591,26 netto + 108,74 BK netto + 70,00 USt. = Euro 770,- brutto• ) Nebenkosten: € 2.600,-Kaution / € 1.680,- Erfolgshonorar.ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86-40 Fr. Scheindl bzw. scheindl@hackerreal.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap